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                      海棠灣首付比例是多少?買首套房注意什么?,

                      2021-05-09 05:10:22瀏覽量(

                      摘要:海南海棠灣養老,第一次三亞海棠灣買房,大家對于流程和相關的事宜都是比較陌生的,對于一些比較陌生的事情,我們當然是提前做一些了解。現在都是貸款三亞海棠灣買房,貸款就需要支付首付,首付多少是需要根據房

                      首付比例是多少?買首套房注意什么?, 海南海棠灣二手房,海棠灣買房要掌握些簡單的海棠灣房產知識,海棠灣房地產相關專業知識入門并不易。

                      首付比例是多少?買首套房注意什么?,

                      第一次海棠灣買房,大家對于流程和相關的事宜都是比較陌生的,對于一些比較陌生的事情,我們當然是提前做一些了解。現在都是貸款海棠灣買房,貸款就需要支付首付,首付多少是需要根據海南房子的總價來進行計算的,但是很多人不是很了解。那么小編就來告訴你首付比例是多少?買首套房注意什么?

                      首付比例是多少?買首套房注意什么?

                      首付比例是多少?

                      對居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款,最低首付款比例調整為不低于25%。三亞海棠灣新房商業貸款首付比例是三成,公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。

                      首套房商業貸款首付比例在25%-30%之間,首套房公積金貸款首付比例在20-30%之間,部分市對于海南購房面積有限制要求。使用商業貸款海棠灣買房利率將會上浮,使用公積金貸款海棠灣買房執行基準利率。

                      首付比例是多少?買首套房注意什么?

                      買首套房注意什么

                      1、避免定金陷阱

                      很多開發商都會打出多少抵多少的優惠活動。需要繳納多少錢定金。有些開發商定金還是會退的。有的退的時候就各種理由了。所以如果交定金。必須看好定金合同!

                      2、避免搶房陷阱

                      開發商總會制造一些搶房的氛圍。讓很多海南購房者集中到一個時間段來一起搶房!這樣很多人為了搶到好的房號。就會不加思考的去把海南房子搶到手!而且很多開發商在搶房前一刻才公布海南房價。所以一定要計算好之后在決定是否去搶!別搶到之后價格過高!

                      3、觀看房屋面積

                      有的時候看的樣板間,是因為裝修效果會顯得海南房子很大!所以看房買毛坯的盡量拿未裝修的海南房子做參考!

                      4、查看開發商口碑

                      網上可以直接搜索這個樓盤怎么樣!或者是查找看看這個開發商和樓盤是否存在有維權的帖子!甚至有的還有視頻曝光的。比如就可以在百度視頻里面搜索樓盤或者開發商名字。避免買到黑心開發商的海南房子!

                      5、看五證

                      開發商要有這五本證書才有售房資質!五證包括:《商品房銷售(預售)許可證》;《建設工程施工許可證》;《建設工程規劃許可證》;《建設用地規劃許可證》;《國有土地使用證》。

                      首付比例是多少?買首套房注意什么?我們做了簡單的了解,海棠灣買海南房子并非是一件小事,并不是我們有足夠的首付錢就可以了。要知道后期繳稅也需要不少的資金,裝修,買家具等等都是需要很多的資金,所以海棠灣買房要準備充足的資金,有經濟能力再入手,不然海棠灣買房后就會覺得壓力大。

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