<em id="nrvnn"><nobr id="nrvnn"></nobr></em>

        <address id="nrvnn"></address>

        <form id="nrvnn"></form>

                      博鰲房產Boao
                       | 

                      博鰲亞洲論壇永久性會址

                      當前位置:首頁 > 購房攻略 > 海口房價 > 正文

                      海口瓊山區買房究竟該買期房還是現房?現房VS期房優勢和不足解析~

                      2020-09-15 08:00:05瀏覽量(

                      摘要:海口瓊山區買房究竟該買期房還是現房?現房VS期房優勢和不足解析~“候鳥”老人海口瓊山區買房投資房產買現房,還是買期房?2020海南期房優勢和不足,2020海口瓊山區現房值不值得買?海南海口瓊山區現房大全。。。海口瓊山區現房VS期房漲值潛力全面,海南陳霞給你詳細的介紹。。。。

                      海口瓊山區買房究竟該買期房還是現房?現房VS期房優勢和不足解析~ 海口瓊山區買房到底該選期房還是現房?海南作為一個旅游地產,未來的養老地產,現在越來越多外地人選擇在海口瓊山區買房,將第二故鄉定在海南。買房者海口瓊山區買房養老買現房,還是買期房?2020海口市瓊山區期房優勢和不足,2020海口瓊山區現房能不能升值?海南海口瓊山區現房大全。。。海口瓊山區現房VS期房漲值潛力全面,海南王偉給你詳細的介紹。。。

                      一、瓊山區期房VS現房如何選擇?

                      海口瓊山區期房和現房各有利弊,如果是買現房的話,價格可能要比期房稍微貴一點,那么,海口瓊山區買房究竟該買期房還是現房?我們都來看看。。。

                      海口瓊山區買期房還是現房?

                      1、瓊山區期房小區“規劃”與“實景”的區別買“期房”,更多是看規劃,有規劃才有未來,但只迷信規劃,未來無論如何都不會到來!海南海口瓊山區看房,第一印象是通過置業顧問沙盤講解小區整體規劃、建筑面積、樓層情況、竣工日期、內部配套等。美好生活的藍圖似乎就此展開,但,規劃只是理論基礎,藍圖只是想象空間。如果開發商承諾不了當時的規劃,所產生的的糾紛和損失,只能由購房者自行承擔。

                      2、海口市瓊山區期房為預售房源,此時房子大多未竣工,或處于剛開工階段,需要1-2年甚至更長的時間才能交房,此時銷售工作剛開始,戶型、位置等選擇的余地較大,購房者很容易選擇朝向、戶型都較好的房源。期房在價格方面特別是首期開盤的房源相比現房來說能給予較大的優惠。開發商開發一個樓盤一般需要1年~2年的時間,甚至更長。為了及時收回現金,多數會在價格方面給與優惠。

                      3、瓊山區現房,理解起來很簡單,就是開發商竣工,驗收合格的房子;你可以到房子里感受陽光,光線,布局,甚至開始設計裝修,一切就等待一個手續,就可以裝修入住的房子,可以大大的規避很多風險;海南海口瓊山區現房銷售更加直觀,信任度會更高一些;但是對開發商的要求也極高,必須資金充裕才可以,現房的價格,目前來講,都會高一些,這也是不爭的事實,但是比起3年住不上房子,很是值得的;

                      4、如果購買海口瓊山區期房的話,從購買到交付使用,消費者往往要等待一年甚至幾年的時間,個中變數和消耗的時間成本往往給購房者帶來巨大的壓力。如果是購買海南海口瓊山區現房的話,可以實現即買即住,而且周邊建設一般都比較到位,生活設施基本都已經成形,所以價位上也呈現出相對穩定的狀態,也便于對比周邊價位和環境進行考慮。

                      購買瓊山區現房或期房除了根據自己的情況及所購房屋的特點選擇外,還應該考慮房地產開發商和所購房屋的各種條件是否齊全,這樣才能買到合心意的房子,瓊山區現房樓盤有哪些?詳情聯系私聊15298920468(海南王偉)。。。

                      二、瓊山區期房、準現房和現房的區別

                      海南海口瓊山區房價持續上漲的根本原因,是因為海南的樓市和全國其他地方有本質區別。其他地方的樓市高度依賴剛需購房,房價跌還是漲受剛需的購買力影響很大。海南完全不一樣,海南幾乎沒有本地剛需買房,99%以上的購房者來自于全國各地的高收入人群,他們到海南買房大多數是為了養老旅居,少部分投資。

                      海口市瓊山區期房VS現房優勢和不足

                      首先,從入住時間時間方面區分。入住時間是這三種房子非常明顯的區別,海口瓊山區期房、準現房和現房的入住時間是逐漸遞進的關系。如果是現房購買者可以即買即住,如果是準現房是需要等一段時間才能入住,但一定比期房等的時間短很多,而期房一般可能需要等待一到兩年甚至會更久才能入住。

                      第二,海口瓊山區期房、準現房和現房三種房子在價格方面也是有很大差別的。預售的房屋一般都會比現房要便宜一些,也就是說期房的價格相對于現房而言會便宜一些。期房、準現房、現房三者的價格逐漸遞增,房價受市場、地段的影響較大,但是一般情況下準現房與期房的優惠力度比現房大,購房壓力較小,如果購房者不著急入住,資金又有些緊張,可以考慮期房和準現房,同一地段價格相對會便宜不少。

                      第三,從購房風險來看,購買海口瓊山區期房需要承擔的風險是很高的,可能會出現不能按時交房、爛尾樓盤等等現象。相對于期房,現房和準現房基本沒有這個方面的風險。所以,小編建議購房者如果資金允許的話還是購房現房或者準現房比較安心一些。

                      第四,海口瓊山區期房、準現房和現房在購房時簽訂的合同也不一樣的致,期房和準現房簽的是《商品房預售合同》,現房簽的是《商品房現房買賣合同》。

                      海口瓊山區期房和現房哪個好呢?

                      這主要還是根據購房者自身的經濟狀況,以及改善居住條件的迫切水平來決定。

                      1、海口瓊山區期房的優點是開盤價位較低,購房者可以得到一些折扣,而且,有些開發商還可以根據你的具體要求改變房型的格局。

                      2、海口瓊山區缺點是如果看走眼,開發商實力缺乏,不能按時交房,也有可能實際的交房面積和當初嚴重不符,也可能會有承諾的配套設施不能馬上兌現,甚至會有爛尾房的可能。

                      3、海口瓊山區現房的優點是購買后,馬上可以入住,而且,購買的過程當中就可以對樓盤的現狀進行實地考察。缺點是有可能價位比期房高,另外,戶型、朝向等方面的選擇余地小,等等。

                      近年來各大國內知名房企爭相入駐海口瓊山區,土地市場異常火爆,作為一個旅居城市,無論是目前在售樓盤的價格還是銷量,小編都覺得未來騰沖的海口瓊山區樓市都會有較大的上升空間。

                      三、海口瓊山區什么房地產還能買

                      海口瓊山區房產是否有投資空間?海口瓊山區什么樓盤還值投資,海口瓊山區房子會升值嗎?由于海南海口瓊山區房子的特殊性,主要以養老、度假需求性居多,樓盤的選擇,到底選擇哪個合適?以下王偉精心整理了海口瓊山區什么房產還值得買,僅供參考!。

                      海口瓊山區買房

                      1、瑞園二期:瑞園二期位于海口市海秀西路南側174號(瑞園一期對面),容積率2.5。

                      2、文匯雅居:文匯雅居位于海口市秀英區丘海大道80號,物業公司是海南嘉禾金地物業服務有限公司。

                      3、遠東海岸:遠東海岸位于海口美蘭區東海岸深淵旅游區東部林海二路,產權年限70年。

                      4、新香緹假日:新香緹假日位于秀英區(海口) 老城經濟開發區,

                      5、羅曼帝克:羅曼帝克位于濱海大道長濱四路16號。

                      6、金隅大成·西溪里:金隅大成·西溪里位于海南省海口市海甸二東路中段,綠化率35%。

                      7、海口綠園仙民物流新城:海口綠園仙民物流新城位于海南省海口市瓊山區仙民物流園區,周邊商場有海供超市。

                      8、融創桃源大觀:融創桃源大觀位于海口市瓊山區新大洲大道368-1號,周邊娛樂有中影影城(上邦店) (8.36公里)好聲音KTV(站場一橫路) (3.96公里)萬達影城(萬國大都會店) (8.5公里。

                      9、宇建城市花園:宇建城市花園位于海口市白龍南路99號,醫院配套有海口市婦幼保健院 (1公里)海南省中醫院 (1公里)海南省人民醫院 (12公里);

                      10、龍光海云天:龍光海云天位于龍光海云天,開發商是海口市龍光地產開發有限公司。

                      海口瓊山區房價</a>,想在海南海口瓊山區買房,特別是兼顧投資需求的群體,海口瓊山區未來哪些樓盤最具升值潛力呢?其實,絕大多數的島外置業者,圖的都是當下能養老養生,順便作投資。

                      由于海口瓊山區房地產政策調控,從今年4月至8月,海口瓊山區房價漲跌交替,海口瓊山區房價一直處于漲勢明顯局面。

                      結語:近幾年,更是以養老、養生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向海口瓊山區買房,使海南土地供應不斷減少,稀缺性也日顯突出。海口瓊山區現房期房和現房各有利弊,期房一般比現房便宜海口瓊山區買房究竟該買期房還是現房?現房VS期房優勢和不足解析~供大家參考。。。

                      海口瓊山區買房究竟該買期房還是現房?現房VS期房優勢和不足解析~此文由臻房小平編輯,轉載請注明出處!http://www.daikuan120.com/news/36112.html

                      服務熱線

                      400-654-6680

                      工作時間:周一到周日24小時

                      海南房產咨詢師
                      微信號:18089828470